灣仔慶邦樓全幢 2.1億易手

灣仔慶邦樓全幢 2.1億易手

2008年6月14日 星期六

灣仔區內全幢物業，深受財團追捧。當中由一老牌業主持有的灣仔道慶邦樓全幢，剛以約2.1億元易手。 　　市場消息人士透露，灣仔道107至111號慶邦樓全幢，剛由一本地財團購入。該物業早前在市場低調放售，據悉在附近擁有多項投資物業的大鴻輝集團，曾出價洽購過該廈。 位處灣仔道莊士敦道交界 　　灣仔道慶邦樓，在1971年落成，大廈樓齡已達37年。物業現為一幢約10多層高商住大廈，坐落在灣仔道及莊士敦道交界處，地盤面積約2,300平方呎。據悉，大業主為一對夫婦，長期持有物業作租賃用途。 　 　近月灣仔道全幢物業頗受財團歡迎，較矚目成交為灣仔道137至139號全幢商廈，以1.08億元易手。物業以連租約形式交易，該廈樓高12層，總樓面約 11,164平方呎，當時呎價達9,674元。物業新買家其後再以6,100萬元，購入比鄰的灣仔道141至143號全幢，成交呎價約10,381元。該 兩項物業若合併重建商廈，地盤面積約2,291平方呎，地積比達15倍，可建樓面達34,365平方呎。