喜薈 食正細戶熱潮

喜薈 食正細戶熱潮

剛獲批預售 趕月內登場

撰文:余家盛、吳婉瑩
欄名:新盤速遞

房協於深水埗及長沙灣區有5個發展項目，其中3個「喜」字項目在早前已進行銷售工作，而喜薈亦新鮮熱辣獲批預售樓花同意書，料短期內上載樓書，有機會趕於本月推售。

房協市場事務總經理黃錦勝接受本刊查詢指，喜薈已於上周獲批預售樓花同意書，而喜漾則仍待批當中，故會先推出喜薈應市，項目示範單位及樓書已經準備就緒，但仍待管理層發出指令。

不過據市場消息指，喜薈將於下周一舉行誓師大會，最快下周四（16日）開放示位，並將於本月內推售；若喜薈銷情理想，不排除與喜盈及喜韻的銷售方式一樣，緊貼推出喜漾。

據地政署的資料顯示，喜薈位於元州街、興華街及青山道交界，提供350伙。喜薈由3座住宅大廈組成，提供1至3房戶型，實用面積介乎391至674平方呎，主打2房戶，食正刻下的細戶上車熱潮。至於喜漾位於興華街、元州街及福榮街交界，提供275伙，亦都提供1至3房間隔。兩盤預計落成日期同樣為2016年12月31日，預計樓花期為18個月。

兩個樓盤的非住宅部分方面，根據房協網頁的資料指，喜薈商業樓面面積約3,900平方米，另有約150平方米為公共休憩空間。至於喜漾商業樓面面積約450平方呎，另有約2,700平方米的政府、團體及社區設施以及約150平方米公共休憩空間。

喜盈及喜韻 去年開售銷情佳

回顧房協於去年年尾以「港人港樓」方式推售喜盈及喜韻，兩盤於首天開售錄得理想銷情。喜盈首批全推130伙，開售首日接近沽清，之後便旋即推出同區另一個住宅項目喜韻，喜韻首日亦都開賣全盤175伙，半日內便迅速沽清，兩盤銷情成為當時樓市話。根據EPRC（經濟地產庫）的資料顯示，由開售自今，喜盈及喜韻的平均實用面積呎價為$12,042及$12,406。

11 July 2015

經濟日報